ご自身でスーモやアットホーム等のポータルサイトで、希望条件を入れて検索したり
地域の新聞折込広告やポステイング広告で探す方法が一般的だと思います。

もちろんその方法で希望の物件に出会えることも多いですが、
中には広告を見て問い合わせした時には決まってしまっているということもあります。

何故なら不動産業者は売主様から売却依頼を受けて、通常は物件を調査して間取等を作成し
広告を作成したり、インターネットに載せるのに数日かかります。
それと並行して以前に他の物件を案内して、希望条件を聞いていたお客様や
この条件で物件が出たら教えてほしいと登録されているお客様に、先に紹介します。

売主様の意向で売却を急いでいて割安感のある物件や、
あまり物件の出ない地域で久しぶりに売物件が出た時などは
広告に載った時点ですでに契約が決まってしまっていることも多いです。

また近所に知られたくない等　広告に出さずに内々で売却を希望される方も中にはいらっしゃいますので
そのような物件は購入希望をお聞きし、物件紹介依頼のあるお客様のみ紹介いたします。

もし条件に合った物件を見つけて、問い合わせたもしくは実際に内覧した場合の話ですが
物件自体は気に入ったが予算オーバー、資金計画の結果　月々の支払が若干オーバーの為
見送る場合、物件は気に入っているんだけど金額が・・・と正直にお伝え下さい。

売主様の意向が変わって金額が大きく交渉可能になるケースや、
新築戸建等であれば、数週間～1ヶ月後くらいに100～300万円くらい下がるケースもあります。

金額変更の情報も不動産業者の方が、一般の消費者の方より早く入手できる場合が多いので
広告やインターネットで金額が変更になる前に情報をお伝え出来ます。
大きく金額が下がった物件は、購入希望者が複数現れ、取り合いになるようなケースもありますが
早めに申し込み、ローン審査を通せば優先的に契約できるメリットがあります。

過去に取引のある建売業者や買取再販業者から、
これから新築戸建を建築予定の土地の情報や、
リフォームして販売する予定のマンションや戸建ての情報を
不動産業者が優先的に入手できることも多々あります。

学校区や、購入したいエリアや条件が具体的に決まっている方は
建築前やリフォーム前に契約することにより、現況で購入できたり
新築であれば内装の仕様変更、リフォーム物件であれば
クロスの柄、色や仕様する設備を自分の好きなものに変更できる場合もあります。

立地の良い物件は建物完成前や、リフォーム前に決まってしまうことも多々あります。
その場合でも同じ建築主や売主が同仕様のリフォームをした物件の案内や、
使用する設備等のパンフレットをお渡しすることも可能です。

ここまでお読みいただきありがとうございました

中には過去に不動産屋に行って紹介依頼したら、しつこく電話されて不快だった
しつこく電話かかってきそうで怖い・・・という方もいらっしゃるかと思います。

弊社は物件のご紹介は原則メールで資料送付を行っております。
もちろん希望の方は電話、FAXでも可能です。その他LINEやインスタグラム等SNSでの
情報提供も可能ですので、しつこい電話営業は行っておりませんので安心下さい。

このホームページのお問合せフォームやLINE、Twitter、インスタグラムで
購入希望条件を送付いただければ、物件情報を随時提供させていただきます。
電話番号の入力は不要ですので、是非真剣に、仲介手数料をお得に不動産を
購入したい方は是非弊社をご利用下さい。

お問合せお待ちしております。