2025年6月27日に（独）住宅金融支援機構は
住宅ローン利用者の実態調査結果（2025年4月調査）発表した
※2024年10月から25年3月までに住宅ローンの借り入れをした、
20歳以上70歳未満のユーザーを対象に調査を実施、回答数は1,397件。

【まとめ】
〇借入金利⇒「年0.5％超～年1.0％以下」が45.2％（前回〈24年10月〉調査：36.4％）と最多
　　　　　 「年0.5％以下」が26.6％（同：37.1％）と減少

〇返済期間⇒「30年超～35年以内」が45.8％（同：48.6％）と最多
前回調査との比較では「20年超～35年以内」の割合は60.9％(6.2ポイントの減少)
　　　　　　　　　　 「35年超～50年以内」の割合が25.5％4.6ポイントの増加)

〇融資率⇒「90％超～100％以下」が26.5％（同：25.1％）
　返済負担率は「15％超～20％以内」が24.3％（同：24.9％）と最多

〇金利タイプ⇒「変動型」が79.0％（同：77.4％）と前回より1.6ポイントの増加
　　　　　　　「固定期間選択型」は12.2％（同：13.5％）
　　　　　　　「全期間固定型」は8.8％（同：9.0％）

今後1年間の住宅ローンの金利の見通しについては、「現状よりも上昇する」が65.7％（同：62.9％）
「ほとんど変わらない」が23.2％（同：26.6％）、
「現状よりも低下する」が1.8％（同：2.5％）だった。

他には足下の物価上昇や住宅価格高騰を受けて、住宅の取得計画に変化があったかの調査では、
56.7％が「変化があった」と回答。
具体的には、「予算を増やした（住宅ローンを増やした）」が22.8％と最多で、
「立地（エリア）を見直した」（14.7％）、「住宅取得時期を早めた」（13.2％）の順となった

【参照ページはこちら】
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https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_user.html