【市街化区域とは】
都市計画法で指定されている都市計画区域の一つです。
すでに市街地が形成されている区域と、おおむね10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき
区域が指定されています。

国土交通省によれば、全国の市街化区域の面積は計144万ヘクタール（2022年3月時点）。
国土全体の4%にとどまるが、道路や交通機関、下水道などのインフラ整備が進んでおり、
全人口の約7割にあたる約8600万人が居住しています。

家や不動産を購入するにあたり、大半のケースは市街化区域となり
用途地域や条例等により、建築できる建物の用途や高さ等が
定められています。