こんにちは。株式会社LINKの西脇です。
2023年も終わりまであと3週間を切りましたね。

新型コロナウイルスの外出自粛要請も明けた今年の年末、
先月下旬頃から私も何件か忘年会に参加しました。

栄等の繁華街の人通りも多く、賑わいが戻ってきたことを
実感しております。

さて、不動産の業務の方では先月中旬くらいからSUUMOやアットホーム
弊社SNSからの物件購入の相談や、内覧希望の問い合わせが急増しています。

先週末の土・日でも4組のお客様から物件の内覧希望をいただき
案内させていただきました。

最近新聞等のニュースでも、新築戸建ての供給が過多で
在庫が増加しているといったニュースが報道されていますが、
その影響もあるのか、11月中旬頃から特に不動産業者が売主の
新築戸建、リフォーム・リノベーション済みのマンション・戸建の
販売価格の値下げが増えているように感じていました。

その影響もあり、特に先月下旬から物件の資料請求、内覧希望や
購入希望相談が増えているのかなと感じます。

また物件の中には、年内契約なら商品券～万円プレゼント、
さらに価格交渉受付ます！といった物件も目にします。

一般の売主の方もそうですが、特に不動産業者が売主の物件は
年明け～3月くらいまでの問い合わせの多い活況期に、
特に販売が長期化している物件に関しては、大分価格を下げても
売り切りたいというケースも増加するかと思われます。

我々仲介業者が見ても、ここまで値段下げるのか！と驚く
割安感のある物件も多々目にします。

特に居住用のマンション・戸建の購入を検討されている方は
この時期に内覧・検討されるのも良いかなと思います。

また弊社では多くの新築戸建やリフォーム済物件が
仲介手数料が無料で購入できるサービスを随時実施！

その他でも仲介手数料は成約価格の2％＋税と
法定上限額の3％＋6万円×税よりお得に設定しております！
(金額が400万円以の物件)

直近で大きく金額が下がった物件、交渉余地がありそうな物件の
ご紹介も随時させていただきますので、
不動産の購入・買い替えの相談は是非弊社に相談下さい！

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