こんにちは。㈱LINKの西脇です。

2005年4月に新卒で大手不動産仲介会社の入社し、今年で19年目
4月～GW明けにかけてのこの時期は、例年空家の売却相談が増加することが多い
イメージが個人的にはあります。
同じような感覚の不動産営業の同業に方も多いかなと思います。

多い相談内容は・・・・
①相続した空家の固定資産税の納付書が届いた、今後利用予定もないので
　売却も考えているので、査定して欲しい

②所有の区分マンション、戸建等を貸していたが3月末までに退去した
また入居者を募集して貸すか？売るか？比較検討している

4月は固定資産税の納付書が送られてくる季節で、特に前年に相続が発生した方ですと
相続した物件の固定資産税の納付書が届き、支払いを負担に感じて
相談をいただいたケースが多数ありました。

また、3月は賃貸物件の場合、入退去が特に多い時期になり
退去が済んでまた改装し入居者を募集するか？いっそ売却しようか？
また3月末までに入居者募集がうまくいかなかった為、売却を検討という
相談をいただいたことも多々ありました。

売却した場合の成約予想金額の査定、買取金額の査定は
随時秘密厳守で承りますので、お気軽に相談いただければ幸いです。
メール(問い合わせフォーム)、LINE、DM(Instagram、X)では
24時間受付ています。電話での相談ももちろん歓迎です。

都合の良い連絡手段でお気軽に連絡下さい

住居系の空家の場合、3年以内に売却であれば3000万円の税額控除が
利用できるケースもあり、税額が大きく変わる場合もございます。
利用予定が無く、迷われている方はまずは早めに相談されることをお勧めします。

また賃貸等の活用で収入を得たい、売却は考えていないが遠方在住で
管理が難しいので管理して欲しいとの相談も併せて承りますので、
お気軽に相談頂けましたら幸いです。