2023年5月1日に（株）東京カンテイは、2023年第1四半期（1～3月）における全国及び
首都圏・近畿圏・中部圏の新築・中古マンション市場動向を発表しました。

中部圏について以下にまとめてみました♪
(※ここでいう中部圏は愛知、岐阜、三重、静岡県の4県です）

【新築マンション動向まとめ】
☆新築マンション坪単価は231万7,000円（前期比2.7％減）⇒3期ぶりに下落

☆中部圏域全体では供給戸数が減少した

☆愛知県のシェアが相対的に拡大したものの、目立った供給がなかった、
⇒中部圏域平均の坪単価は下落に転じた

☆大手ディベロッパーの供給シェアは17.5％（同3.2％増）と3期連続で拡大

【中古マンション動向まとめ】
★既存(中古)マンションの平均坪単価は104万3,000万円（同0.4％増）⇒小幅ながら3期連続で上昇

★築年帯別では、大半が続伸したが、「築10年以内」（同0.2％減）は13期ぶりにマイナスに
　
【全体まとめ】
◎マンション市場総戸数は9,984戸（前年同期比8.2％増）
⇒5期連続のプラスで同期の最高値を引き続き更新

【内訳】
〇新築供給戸数は1,032戸（同40.1％減）⇒4期連続で減少
市場全体に占める新築供給戸数シェアは10.3％（同8.8％減）と、
コロナ下での最悪期に次ぐ低い水準まで大きく縮小に。

〇既存(中古)流通戸数は8,952戸（同19.4％増）⇒5期連続の増加

【参考ページ】
「新築・中古マンションの市場動向レポート（2023年第1四半期）」を発表 | リリース | 東京カンテイニュース | 東京カンテイ (kantei.ne.jp)