2026年2月25日、（株）不動産経済研究所が
2025年の全国新築分譲マンション市場動向を発表しました。
概要についてまとめたものを下記します。

【全国】
2025年のマンション発売戸数は、全国で5万9,940戸⇒前年比0.8％増
微増ながら4年ぶりの増加に

【地域別】
①首都圏は2万1,962戸⇒同4.5％減
②近畿圏は1万6,922戸⇒同11.8％増
③東海・中京圏は6,137戸⇒同0.9％増
④首都圏以外の関東地区は1,476戸⇒同8.9％増
⑤北陸・山陰地区は584戸⇒同36.4％増
⑥中国地区は2,448戸⇒同8.5％増
⑦四国地区は1,464戸⇒同83.7％増
⑧北海道は1,097戸⇒同19.5％減
⑨東北地区は1,247戸⇒同36.1％減
⑩九州・沖縄地区は6,603戸⇒同7.0％減

【販売価格】
1戸当たりの平均価格は6,556万円⇒同7.8％上昇
1平方メートル当たり単価は104万5,000円⇒同10.8％上昇といずれも上昇
平均価格は9年連続で1平方メートル当たり単価は13年連続の上昇に

【事業者別供給戸数】
事業者別の供給戸数上位10社は・・・
1位：（株）プレサンスコーポレーションが4,524戸
2位：野村不動産（株）3,190戸
3位：住友不動産（株）2,414戸
4位：三井不動産レジデンシャル（株）2,350戸
5位：（株）オープンハウス・ディベロップメント1,968戸
6位：（株）タカラレーベン1,702戸
7位：あなぶき興産（株）1,698戸
8位：エスリード（株）1,646戸
9位：東急不動産（株）1,579戸
10位：三菱地所レジデンス（株）1,549戸となった！

首位のプレサンスコーポレーションは20年以来5年ぶり、2回目の全国首位になった。

【参照元：不動産経済研究所HP】
マンション市場動向