定年を迎え、子供も独立し持て余した自宅。住宅ローンの残債や維持費の支払いもきついので売却し実家に戻った！
4LDKの広めのマンションを購入し家族で住んでいたが、定年を迎え子供も独立し部屋も余るように
住宅ローンの残債や管理費、固定資産税等の支払いも負担に感じるので
売却し残債を一括返済し、空家だった隣県の実家に戻った例
自宅売却⇒実家や賃貸への住み替えで老後資金の充実を
【はじまり】
築30年くらい、4LDK、専有面積も90㎡以上ある広めの分譲マンションの売却査定依頼を受けて訪問
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2年前に定年を迎え、子供も独立し部屋も余り売却を検討している
住宅ローンはあと5年だが、毎月の管理費等や固定資産税
ボーナス払い等で貯金を切り崩しているので、売却しローンを完済し
賃貸か隣県に相続で取得した実家があるので住み替えを検討とのこと
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リースバックでの現金化も合わせて検討したが、売却後の家賃が高く
余り状況が変わらないので、通常の売却を決断
築年数の経過で設備や内装の劣化や故障も多々あった為、
そのままの現況で購入いただける、不動産買取業者を複数紹介
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【結果】
一番良い条件の買主で故障・不具合等はそのままの現況で契約
ローンを完済しても、1500万円以上手元に資金が残り
実家のリフォームや引っ越しで約300万円はかかったが
住居に係る毎月、毎年の費用も大幅に下がりました