不動産売買
本当に秘密でマンションを売却
居住中マンションを広告、不動産業者間ネットワーク(レインズ)掲載もせずに売却したい…
どうする！
秘密のマンション売却
以前勤務していた大手不動産仲介会社にて
名古屋市内で300戸以上ある大規模なマンションで1件の売却依頼相談。
売主様は女性で『周りに売りに出していることは知られたくない』、
『買取で金額が安くなるのは嫌、相場の金額で売却したい』との希望
では既存顧客への紹介とレインズ(不動産業者のみが見れる物件情報のネットワーク）への
掲載を提案するが、売却を知られたくない人に不動産業者もいるのでレインズ掲載も
やめて欲しいとの希望があったのでレインズ掲載無しの一般媒介契約を締結。
既存顧客や同僚営業マンの既存顧客へ紹介し、数件案内するが決まらず。
売主様と協議の結果、レインズには掲載しないが秘密にしたい不動産業者以外の
知り合いや同じマンションで他の部屋を販売中、又は過去に販売したことのある
同業他社への資料提供は許可いただく。
結果、同マンションで他の部屋を販売中の他社営業マンに紹介依頼した所
こちらの部屋も案内客に紹介してもらい結果成約。
売主様も広告に出さず、相場金額で売却でき喜んでいただきました。